2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市磯子区
53.2万円/㎡
前年比+17.0%
PATELLAISOGO2
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
2011年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 53.69㎡の場合
相場
3,044万円
56.7万円/㎡
1,945
2,678
3,410
4,142
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,410万円
49.9万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
PATELLAISOGO2
3,299万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 53.69㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 3,299万円 | 61.4万円 | 5階 | 53.69㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,299万円 | 61.4万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,399万円 | 63.3万円 | 5階 | 53.69㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,399万円 | 63.3万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 3,499万円 | 65.2万円 | 5階 | 53.69㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/04 | 3,499万円 | 65.2万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 48.1万円 | 7階 | 53.69㎡ | - | 東 |
| 2023/09/01 | 3,599万円 | 67.0万円 | 5階 | 53.69㎡ | 1SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | PATELLAISOGO2 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,299万円 | 61.4万円 | 53.69㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラディエンス横濱磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅9分 | 3,680万円 | 58.1万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークホームズ横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,990万円 | 75.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/20 | クリオ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 3,500万円 | 62.9万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | トワイシア横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 3,900万円 | 69.2万円 | 56.36㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/16 | サンクタス洋光台ヒルズ 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅10分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/29 | パノラマ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,690万円 | 55.5万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | パテラ磯子II 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 3,299万円 | 61.4万円 | 53.69㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | 磯子マンション 横浜市磯子区森三丁目 | 磯子駅9分 | 3,299万円 | 61.4万円 | 53.69㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市磯子区では17%上昇しています。
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